1998〜2008年築, 専有面積95.09㎡〜115.09㎡の平均販売価格
千葉県
52.8万円/㎡
前年比+17.7%
浦安市
67.7万円/㎡
前年比+3.4%
セレナヴィータ新浦安A棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2003年築 / 14階建 / 600戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
7,545万円
71.8万円/㎡
5,700
6,930
8,161
9,391
AI査定結果
推定相場価格
7,545万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,930万円〜8,161万円
65.9万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
セレナヴィータ新浦安A棟
7,380万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 105.09㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/19 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 5,280万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 5,680万円 | 69.6万円 | 14階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 5,780万円 | 70.8万円 | 14階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 5,980万円 | 73.3万円 | 14階 | 81.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーガーデン新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,800万円 | 59.8万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シーガーデン新浦安E棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 74.2万円 | 110.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/03/09 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,980万円 | 69.9万円 | 85.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,480万円 | 71.8万円 | 118.1㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/01/21 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 9,490万円 | 83.9万円 | 113.1㎡ | 4LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.7%上昇、浦安市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は浦安市の平均と比較して3.7%割高です。