2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+36.3%
浦安市
78.6万円/㎡
前年比+14.9%
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セレナヴィータ新浦安A棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩23分
2003年築 / 14階建 / 600戸 / SRC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
7,060万円
67.2万円/㎡
6,398
6,839
7,281
7,722
AI査定結果
推定相場価格
7,060万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,839万円〜7,281万円
65.1万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月24日
セレナヴィータ新浦安A棟
6,790万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 105.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,790万円 | 64.6万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 6,990万円 | 66.5万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 7,180万円 | 68.3万円 | 2階 | 105.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/10 | 7,180万円 | 68.3万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/19 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 5,280万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.59㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 6,790万円 | 64.6万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2023/11/17 | シーガーデン新浦安F棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,580万円 | 62.8万円 | 120.73㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | RC |
| 2025/09/18 | シーガーデン新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅23分 | 7,800万円 | 69.1万円 | 112.81㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2023/10/11 | シーガーデン新浦安D棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,580万円 | 57.9万円 | 96.38㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シーガーデン新浦安A棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,800万円 | 59.8万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/10/05 | シーガーデン新浦安 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,895万円 | 66.9万円 | 118.04㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 648戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,150万円 | 69.0万円 | 118.1㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,180万円 | 68.3万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/08/06 | セレナヴィータ新浦安B棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,780万円 | 80.5万円 | 96.68㎡ | 3LD | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/03/26 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 7,180万円 | 69.3万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.3%上昇、浦安市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は浦安市の平均と比較して17.8%割安です。